Potencijal lokacije
Planirana površina golf terena je 205 ha, od čega je 27,3 ha predviđeno za izgradnju. Građevinski zahtjevi unutar zone omogućuju izgradnju građevina do 5 katova, s maksimalnom visinom od 20 m, s obzirom da 40% građevinske parcele treba urediti kao parkove i prirodne zelene površine. Infrastruktura projekta usklađena je s postojećim prostornim planovima. Projekt je u 100% privatnom vlasništvu, a smješten je u središtu Dubrovačko-neretvanske županije, na istočnoj obali Jadrana u koridoru koji povezuje srednju i istočnu Europu. Položaj je atraktivan zbog blizine grada Dubrovnika, najpoznatijeg hrvatskog grada i turističkog središta svjetske klase.
Opis projekta
Projekt “Dubrovnik 3 sestrice - Hrvatski san” se prostire na ukupnoj površini od oko 260 ha, od čega je 40 ha planirano za luksuzni turistički resort s hotelima, turističkim centrom i dodatnim objektima: 7 hotela sa 400 smještajnih jedinica, 500 apartmana, sportskim sadržajima, marinom za mega jahte do 400 vezova, golf terenom s 27 rupa, 220 vila, dućanima, restoranima, barovima, muzejima, galerijama i sl.
Model realizacije projekta
Svi sadržaji projekta u skladu su sa odredbama važećih prostornih planova, • Urbanistički plan uređenja za zonu u kojoj je predviđen resort određuje turističku namjenu, • U tijeku je izrada procjene utjecaja na okoliš te izrada Urbanističkog plana uređenja za zonu sa golf terenom, • Izrada studije izvedivosti je u tijeku, • Infrastrukturni radovi na gradilištu su započeti. Sukladno uvjetima propisanim u Zakonu o poticanju ulaganja (NN 63/22) ovaj projekt se može prijaviti za poticaje investicija.
Procijenjena vrijednost investicijskog projekta
920 milijuna EUR
